Отчет о работе Правления за период с 09.08.2014 по 31.12.2014
1. Проведены заседания Правления 10.08.2014г., 15.08.2014г., 23.08.2014г., 27.09.2014г., 11.10.2014г.
2. Регулярно проводится разъяснительная работа с собственниками земельных участков о целесообразности вступления в ДНП «Борисьево». С сентября 2014 заявления о вступлении в ДНП поступили от следующих участков: 33/35, 28/29, 474.
3. Подготовлена форма Соглашения о рассрочке по оплате целевого взноса. Заключено 5 соглашений.
4. Подготовлены формы Договоров на пользование инфраструктурой для собственников, ведущих индивидуальное хозяйство. Заключен 1 договор.
5. Проведена ревизия счетчиков учета электроэнергии. Выявлено, что участок 205 был подключен к электросетям, при этом владелец участка не вступал в члены ДНП и не оплачивал целевой взнос за инфраструктуру.
Выявлены не подключенные к электросетям участки собственников, ранее полностью оплатившие целевые взносы. В ноябре 2014 г. подключено к электросетям 12 участков.
6. Проверены документы собственников, переданные прежним Председателем, выявлены недостающие документы. Проводится ревизия участков, с целью определения собственников и соответствия оплаченных целевых взносов.
Выявлены факты недоплат целевых взносов собственниками, владеющими несколькими участками, оформленными на разных членов семьи.
Выявлены собственники, включенные в списки членов ДНП по окончании выплат по договорам займа, которые не подавали заявления о вступлении в ДНП и не считают себя его членами.
7. Достигнута договоренность с Учредителями о ремонте КРН. Ремонт был проведен в ноябре 2014 г. и теперь при восстановлении подачи электроэнергии после отключения срабатывает автоматическое включение.
8. Открыт новый расчетный счет ДНП «Борисьево» в Сбербанке России. Расчеты по счетам в Альфа и Руссо банках приостановлены и будут закрыты в январе 2015г.
9. Обустроена площадка для мусорного контейнера на территории ДНП «Борисьево».
10. Оформлен информационный щит при въезде в посёлок, на котором регулярно обновляется информация. Подготовлены и заказаны пропуска и членские книжки.
11. Идет постоянное информирование жителей посёлка на официальном сайте о происходящем в ДНП.
12. Собраны и сданы предоставленные жителями поселка документы в Мосэнергосбыт на применение понижающего коэффициента при оплате электроэнергии.
13. В налоговую инспекцию отправлен запрос и получен ответ по ставке налога на земли общего пользования. Применительно к землям ДНП ставка налога составляет 0,3% , что значительно ниже уплаченного прежним Председателем налога по ставке 1,5% .
14. Пролонгированы договоры с ИП Лепезин на осуществление контрольно-пропускных функций, с ИП Щербаков на вывоз мусора, с ИП Ткач на чистку снега.
15. Члены Правления участвовали в заседании Московского областного суда по иску гр-на В-ва Е.Ю., желающего пользоваться инфраструктурой ДНП «Борисьево» бесплатно.
16. Правлением подготовлено встречное исковое заявление о принуждении гр-на В-ва Е.Ю. к заключению договора пользования инфраструктурой партнерства.
17. Получены технические условия МОЭСК на увеличение электромощностей, на поселок выделено дополнительно 180 кВт.
18. Для использования дополнительных мощностей необходимо согласие собственника высоковольтной линии Е-ой О.С. на переток, которое она на настоящий момент дать отказывается. Также Е-ва О.С. отказывается от данных ею на Общем собрании членов ДНП «Борисьево» 2013 года обещаний о безвозмездной передаче не вошедших в заключенные ранее договоры купли-продажи земель общего пользования под внутрипоселковыми проездами левой (восточной) стороны поселка предлагая партнерству теперь арендовать у неё эти земли. 19. По инициативе Правления 24 декабря 2014 года состоялась встреча с бывшим Председателем К-ым Е.Н. и была достигнута предварительная договоренность о том, что ДНП «Борисьево» предоставляет затребованную Учредителями информацию о поступлении денежных средств в целевой фонд, а Учредители, в свою очередь, подписывают согласие на переток электроэнергии и договоры выкупа земель общего пользования. Правление подготовило и выдало запрошенную информацию и подготовило и передало Учредителям ДНП договоры на выкуп земель общего пользования, включающие 3 дороги по цене 1000 рублей за дорогу и 2 участка под трансформаторами по цене 100 000 рублей за два участка. Учредители договоренности на настоящее время не выполнили, разрешение на переток и договоры не подписаны. Переговоры продолжаются. 20. Правлением подготовлены документы для подачи судебного иска об обязании ИП Е-ва обеспечить переток электрической энергии через принадлежащие ИП высоковольтные линии.